龙岗讯（记者 付洋 通讯员 段裕）近日，深圳市国土房管局局长张士明一行到布吉街道三联社区调研，对三联推进物管进社区的创新模式大加赞扬，认为此类模式值得推广。龙岗区委常委、宣传部长熊国伟，区人大常委会副主任何小培，街道领导刘国和、李劲松陪同调研。

    据了解，老住宅区综合整治并引入物业管理工作，是深圳市委市政府“基层基础年”、“城市管理年”活动的重要工作部署。自2006年起，龙岗区开始大规模进行老住宅区综合整治并引入物业管理工作，确定在布吉三联、横岗六约和华侨新村三个社区进行试点。经过一年的努力，据初步统计，2007年龙岗全区有33个居民小组（老住宅区）已经引入物业管理，建筑面积达616万平方米。

    张士明一行现场查看了三联社区的物业管理运作情况。

    据介绍，三联社区是由社区居委会与专业物业公司共同组建公司进行物业管理，基本思路是通过构建物业管理公司平台，利用其完善的社区管理经验，推动社区软硬件建设；完善社区各项管理制度，建立行之有效的管理机制，推动社区制度建设和规范管理上台阶，并实现了综合管理、无缝管理、市场管理、规范管理、信息管理五大创新。目前，结合龙岗区委、区政府深化“大综管”的部署和要求，三联这种创新模式正在得到进一步推进，发挥出了巨大的管理效应，社区居民已尝到了社区推进物业管理的甜头：卫生好了，环境好了，治安状况改善了，房租涨了，社区就业问题也缓解了，社区干部的压力也减轻了。

    张士明高度肯定了三联社区的物管进社区模式，他表示，这种由社区居委会与专业物业公司共同组建公司进行物业管理的创新模式十分符合深圳老住宅区整治的实际情况，值得推广。