中部物流组团分区规划范围包括布吉（包括布吉一分为三后的南湾、坂田，不含坂雪岗片区）、平湖及横岗地区，总用地面积为163.85平方公里。

中部物流组团的城市建设目标是，拓展城市发展空间，提高城市建设质量，推动特区内外城市发展的一体化，即经济、社会、城市空间的一体化，实现城市持续性发展；按照现代化城市标准进行建设，完善基础设施，调整产业结构，提升城市综合服务功能，重点发展现代物流业，推动组团第二、三产业的发展；提高组团城市化水平，实现组团城市化质量上规模、上档次；保护城市环境资源，逐步实现城市人文环境与自然环境的协调，建成环境优美、富于特色的生态型现代化城区。

中部物流组团功能定位为，特区综合服务功能外溢区，全市重要的物流基地；在最新的规划中，增加了平湖金融后勤服务基地。

重点发展产业是国际物流、货运枢纽、仓储配送、专业市场等物流产业和家电、玻璃、眼镜等优势产业。

2020年底中部物流组团分区规划人口控制在98万人内。

四片两轴一带总体布局

中部物流组团的布局结构，利用中部物流组团良好的自然环境背景，确定东西两大生态保护区，通过与组团绿化隔离带、公园、生态走廊等绿化开敞空间的沟通与联系，共同构成生态城市的整体形态。并形成“四片两轴一带”的组团总体布局结构。

四大城市功能片区：即物流核心片区，综合配套片区，工业及港口服务片区，综合发展片区

两条发展轴：组团以深惠路为东西向重要的城市发展轴，促进布吉、横岗片区城市功能的融合；以布澜路－平吉大道－平新大道为导向的南北发展轴（物流及产业发展轴），推动平湖与布吉片区的城市功能融合；

一条物流走廊带：是指通过“物流”产业功能将“平湖－横岗－盐田港”链接起来，形成全市重要的物流走廊带（深圳中部物流走廊）；

主次分明的多元化服务中心

组团中心：主要是物流核心区的仓储配送区、专业市场区、货运枢纽区及国际物流区为主形成的区级中心。

次中心：以布吉中心区与横岗中心区形成次一级的服务中心。

片区级中心：在平湖老墟镇、南岭和安良三个片区建立片区服务中心。

综合医院7所中学15所

中部物流组团公共设施规划对策是，对于配套设施结构上的调整要做到“均衡发展、优化级配”；针对平湖、布吉、横岗制定法规，改造建设中配套设施必须同步配置，并且要求尽可能补足缺量，否则禁止其改造开发行为。教育设施

中部物流组团内设置九年一贯制学校23所；小学34所；中学15所；成人学校1所。医疗卫生设施

在组团范围内建设医疗设施18处，其中综合医院7所。文化娱乐设施

在组团内设文化设施18处（现状7处、规划11处），其中市区级综合文化中心2处；体育设施

在组团范围内设置体育设施16处（现状1处、规划14处、扩建1处），其中区级体育中心2处。商业设施

依据城市功能定位及空间结构特征，在组团内设置商业设施，其中区级商业中心3处、居住地区级8处、居住区级设若干个。

建成2条大型生态绿廊

整合组团城市绿地系统结构，完善各层次绿地布局体系的规模、布局和职能。

大型生态绿廊（生物通道和城市大型通风走廊）

为了保持生态绿地系统的整体连续性，规划建设2条大型生态绿廊和生物通道，这些廊道一般控制宽度1000米以上，这些生态廊道与大型区域绿地一起，共同构成了中部物流组团的绿色生态屏障主体。

平湖绿廊：位于平湖与观澜之间，作为功能区之间的隔离带。

平湖－布吉－横岗绿廊：位于平湖、布吉与横岗之间，将三号与四号绿带联系起来，并充当相互之间的绿化隔离带。

郊野公园

规划郊野公园三处，分别为马峦山郊野（森林）公园、梧桐山郊野（森林）公园、银湖郊野（森林）公园，控制面积32.36平方公里。

城市公园

规划建设城市公园共20处，还有社区公园若干。（记者周国和通讯员魏广玉）