深圳新闻网讯 一方面是近２０００套因弃权而空置的公共租赁房，另一方面是亟待解决居住问题的低收入人群，这也许是刚刚结束的２００７年度深圳保障性住房选房工作留给我们值得思考的问题。记者昨日从市国土房产局房改处了解到，目前他们正在迅速展开研究如何处理空置的公共租赁房屋，并最终实现使低收入家庭在深圳安居乐业的目标。针对大量可供租赁的房屋无人问津的现象，本报记者也展开了调查采访，结果发现价格偏高、房源分布不均、户籍限制等因素导致了大量保障房申请人无奈之下选择弃权。

超出经济承受力

对于价格问题反映较为集中的金地名津公共租赁房，记者了解到，该房最后的出租率仅有近３０％，出现了大量的空置。众所周知，金地名津是品牌地产企业金地集团开发的楼盘，据了解，政府前期投入了比目前保障房租金高一倍的价钱来提供给户籍在福田区的申请人来租赁，按理说这是政府所给予市民很大的一项福利。一位前来选租赁房的王女士在接受采访时表示，非常信任和喜欢像金地这样大公司的项目，但是偏高的租金和管理费让不少申请人望而却步。她给记者算了一笔账，金地名津大部分出租房的价格在１３００元到１５００元之间，加上管理费、水电费，差不多每个月要支出１５００元到１７００元，而很多申请人的每月收入也就１０００多元，不到２０００元，如果租了房，剩下的钱可能连吃饭都不够。