深圳新闻网讯 深圳二手房网录得的数据显示，５月深圳二手楼市依然维持低价运行，全市挂牌均价为１０１９４元／平米，较４月微涨０．１５％，总价５０万元至１００万元的住宅占总供给量的５２％。

    业内人士分析，“五一”春交会推出大量优惠新盘，部分二手房潜在买家转移到新房市场，二手房的成交量受到一定影响，同时新盘价格低开，也使得二手房价格进一步理性回归。

    在深圳各行政区的挂牌价中，福田区以１３９６２元／平方米的均价居首位，福田区是深圳经济、政治中心，历来是置业热点区域，二手房价也一直居高不下；南山区因为近期众多新盘推出而受到更多置业者关注，二手房价较４月小幅上涨，以１３７２４元／平方米居第二位；罗湖区均价１０６６２元／平方米，较４月小幅下跌；宝安区的二手房挂盘量近期处于领先地位，以均价７０００元／平方米的明显价格优势受到置业者青睐。挂牌房源中，宝安区房源量最多，占总挂牌量的４５％，其次是南山区和福田区，各占总挂牌量的１７％，龙岗区挂牌房源也较充足，占总挂牌量的１１％。

    深圳二手房网５月的所有挂牌房源中，总价５０万元至１００万元的房源是市场供给主力，其次是总价１００万元至１５０万元的房源，占总供给量的１６％，总价５０万元以下的小户型房源供给量也较大，占总供给量的１３％，相比４月有较大增幅。建筑面积７０平米至１００平米的房源是市场供给的主力，占总供给量的４３％，其次是１００平米至１５０平米的房源，占到总供给量的２９％，建筑面积２００平米以上房源仅占总量的３％。三房户型是市场的主力户型，占总量的４５％，其次是二房户型，占总量的３３％。 （记者 卢博林 董超文）