那么，这是否也在打政策的擦边球呢？按照人民银行的补充规定，第二套房是以借款人家庭为单位认定房贷次数，而家庭的界定为包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，这个楼盘的销售过程中，对央行的规定也存在变相松动的现象。

    销售人员：“一般来说，我们的客户都可以帮他们做到第一套。”

    记者：“估计多大把握能办成？”

    销售人员：“90%以上。”

    采访中，记者了解到，在深圳像金地梅陇镇这样的楼盘，对第二套房打政策擦边球的现象，在深圳很普遍。

    销售人员：“上有政策，下有对策的吗。”

    去年九月，央行和银监会为了打击炒房行为，降低银行风险，提高了第二套房的贷款标准，可是，记者在实地调查中发现，深圳一些楼盘却声称能够想办法，绕开国家规定，帮购房者违规拿到贷款，这到底是开发商为了卖房子，而编造出的幌子，还是确有其事？银行能够允许这么做吗？记者也对深圳的建设银行、工商银行、农业银行、中国银行这四大国有商业银行进行了调查。

    为了了解深圳房贷的真实情况，记者首先来到了建设银行，而这里的工作人员，很快介绍了两种对第二套房打擦边球的办法。

    深圳建设银行工作人员：“结清了第一套房贷之后，如果征信没有再显示有余额了，那就可以当第一套，你只要写一个声明就可以当第一套来办。”

    工作人员所说的声明，就是人均居住面积低于当地平均水平的声明，按照央行规定：“对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行”。为了绕过这条政策发放贷款，建设银行的工作人员也主动告诉记者变相松动的办法。