信义房地产公司在会上介绍了布吉罗岗工业改造项目经验。

    龙岗讯（深圳报业集团特派记者 刘杰 谢礼致 报道）随着城市建设高速发展，城市可建设用地越来越少，而老城区由于用地功能老化、环境恶化、公共设施不足、市政管网缺乏等因素，已成为影响城市景观和制约城市发展的重要因素。要优化土地功能结构、完善市政及公共配套设施、提高片区环境质量、提升城市的整体形象，旧城改造就成为一个难以回避的现实问题。信义公司2000年开始参与对布吉罗岗工业区进行了大规模的改造。

    罗岗旧城改造片区占地15万平方米，规划道路面积3.5万平方米，实际用地11.5万平方米，总建筑面积38万平方米；迁私房、宿舍及部分厂房等旧房面积15万平方米。未改造的罗岗旧城区一片脏、乱、差。所有的建筑物全部都是八十年代所建，建筑质量低劣、陈旧破烂，卫生、治安情况恶劣，刑事案件不断发生。区内没有统一规划，违章建筑乱搭乱建，电线乱拉乱接，存在着严重的安全隐患。片内没有统一的市政排污，管遒堵塞，污水横流，一下大雨就造成水浸。

    在改造过程中，信义公司将“信义假日名城”定位为：好地方。以大型商场为中心，一个居家、购物、休闲的好地方。首先，在市政基础设施方面先后修建了百鸽路、荣华路延长路、锦龙路、罗岗路等市政太道；其次，修建排污、排水系统，建设地下箱涵达1公里多；还耗资2000余万元将各种电缆、高压电线、电话等网线进行改造迁入市政管沟。更值得一提的是配套建设的信义小学，该小学占地22600平方米，建筑面积13000多平方米，36个班，拥有学位1800多个，由信义公司建设，包括拆迁成本投入6500多万元并无偿交给政府作为公办小学，已于2007年9月顺利开学，极大改善了布吉街道南片区学位紧张的局面。

    总的来说信义公司开发的罗岗片区旧城改造是成功的，它促进了产业结构的调整与优化，提升了片区的整体形象，完善市配套；同时也推动了土地资源的合理配置；改善了人居环境，提高人口素质；它实现社会、经济、环境三大效益的统一，现了多赢的目的。