上周，全市成交总金额１０．４１亿元，环比下降９．２％；成交均价１０９８４元／平方米，环比上涨３．７％。

    从各区成交均价来看，住宅成交均价持续运行在２万元／平方米价位的罗湖区上周下降到１７７９８元／平方米；福田区上周成交均价位居全市之首，为１８８５９元／平方米；南山区上周成交均价略有上涨，为１５９２２元／平方米。关外两区上周住宅成交均价无明显波动，分别为１０７７０元／平方米和８６７８元／平方米。

    特价房扎堆上市

    上周，正值春交会期间，特价房促销成了深圳楼市的焦点，深圳约２０多个楼盘推出特价房活动，布吉、福田、南山和宝安中心区的楼盘特价房扎堆上市。比如位于盐田的金水湾，均价接近１万元／平方米，现场推出了８３８８元／平方米的特价房；皇御苑推出１．３万元／平方米的限量特价单位，而其均价是１．６万元／平方米；布吉可园七期也推出了９０００元／平方米左右的特价房，低于均价大约２０００元／平方米。