深圳新闻网讯  （记者 欧东勇）市国土房产局昨天在官方网站公布了《深圳市住房建设规划（2008-2012）》（征求意见稿），公开征询广大市民意见及建议。该规划提出，我市未来5年拟建设各类住房59.7万套，建筑面积4703万平方米。其中，建设商品住房45万套，建筑面积3963万平方米（含旧城旧村改造重建住房面积2000万平方米），建设保障性住房14.7万套，建筑面积740万平方米。

    9成多新房将建在特区外

    根据该规划，未来五年，特区内将建设商品住房1.7万套，建筑面积148万平方米；特区内建设保障性住房2.3万套，建筑面积118.2万平方米。特区内新房套数占规划总套数的6.7%，占规划总建筑面积的5.6%。

    而特区外规划建设的商品住房和保障性住房在套数和面积上都超过了9成。2008-2012年，特区外规划建设商品住房43.3万套，建筑面积3815万平方米，保障性住房12.4万套，建筑面积621.8万平方米。

    特区外轨道沿线集中建房

    该规划提出，福田、罗湖等中心区将适度提高住房供应量，积极建设商品房、经济适用房和廉租房等多种住房，形成综合性居住区域。