下沙开发,使作为深圳最后处女地的大鹏半岛整体开发迈出第一步,其演进过程和开发模式将给予深圳东部滨海以试点意义,这或将真正催生和拓展深圳的蓝色海洋梦。

    种种迹象表明,对于下沙的开发,深圳、龙岗两级政府已经真正提上实质性议程；可以预见,开发的日期指日可待。

    下沙,位于深圳市大鹏半岛东部,它东邻大鹏中心区、西邻大鹏湾,与香港平洲岛隔海相望,距离深圳市区约45公里,距龙岗大鹏街道办所在地约3.5公里。这一片区中的下沙社区,由于离街道中心较远,社区市政基础设施较为落后。

    然而,在众多旅游者眼中,下沙有着“古村”的意蕴。据悉,下沙上围、下围和油草棚,保存有较为完整的富有岭南特色的历史。由于这里有深圳最美的东部海岸线,具有海滩、山峦、河流等丰富的地貌,海滩上的木麻黄树林和茂密的乔木形成了滨海观光带的独特景观。为缓解盐田区大小梅沙景点的压力,自2003年7月1日起,下沙海滩免费向公众开放。

    两年后,下沙所在的大鹏半岛被《中国国家地理杂志》评为全中国最美丽的八大海滩之一。据了解,整个大鹏半岛的海岸线长达133.22公里,海岸线上分布着大大小小的沙滩有23处之多,森林覆盖率达76%。

    据深圳市规划部门介绍,下沙片区位于大鹏半岛的黄金地带,总面积约150.31万平方米,旅游海岸线长约2.6公里,是“深圳山海风光最独特、旅游资源最丰富、发展潜力最大”的地区之一。按照此前深圳全市的组团规划,这一片区规划为东部生态组团中“适宜公众旅游度假的滨海旅游地、旅游配套服务基地以及滨海社区”。

    同时,深圳为加强自然资源和生态环境的保护,于2005年11月1日起实施严格的生态控制——《深圳市基本生态控制线管理规定》。

    下沙开发的清晰,正是深圳整体规划逐渐走向现实的映照。

    从地图上看,沿着海岸线,顺着盐田,穿过葵涌,一直到大鹏、南澳,这几个地方构成了美丽的深圳东岸。显而易见,在深圳西部海滨,几无再可开发之地。

    下沙的开发,意味着深圳最后的处女地——大鹏半岛开发走出第一步。从更宽阔的视角来看,深圳被称为“海滨城市”,在近年市“两会”期间海洋开发问题频频成为热论议题,有代表委员建议应该重视“海洋”开发,真正打造“海滨”特色。

    由此可以认为,下沙开发的过程和模式,给予深圳的是滨海开发的试点意义,并且有望拓展深圳的海洋梦。