深圳新闻网讯 国家发改委与国家统计局近日联合发布的统计数据显示,3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%。今年一季度,这一数字为11.0%。
房价的涨落牵动着许多人关注的目光。如何看待当前房地产价格?房价统计数据背后透露出哪些信息?
房价走势待进一步判断
从一些城市房地产市场交易情况来看,与去年同期相比,各地出现程度不同的交易量减少或售价走低现象。
深圳市国土资源和房地产管理局发布的数字,3月份,深圳新建商品房售价比2月份下降16.5%,回落到去年4月份的水平。深圳房地产市场延续去年年底以来的调整态势,房价继续调整和回落。
相比年初房地产市场冷冷清清的局面,3月份,一些城市房地产市场出现回暖的情况。上海市房地产交易中心“网上房地产”的统计数字显示,3月份上海住宅新房成交套数大幅上升,比2月份增加一倍以上。
业内人士分析认为,3月各周成交量虽然环比上升,但整月与去年同期相比,仍然呈下降趋势。成交量的上升是季节性因素还是市场回暖,还要进一步观察来确定。
与此同时,上海部分楼盘预订合同高撤销率遭到质疑,个别开发商被怀疑通过虚订合同进行自我炒作,上海房地产交易情况就此令人感到扑朔迷离。