深圳市国土房产局公布的数据显示，3月份深圳房价为每平方米13618.42元，比2月份环比下16.53%，回落到一年前的水平。

    销售量方面，一季度深圳住宅销售面积同比也下降了七成左右。

    深圳市房地产研究中心副主任 王锋：深圳房价去年10月份曾经冲高到1万7千元，到年底回落到1万5千元。横盘了两个月又下探到1万3千多元。这是调控的结果，也是过快上涨后的一个回归。

    3月份深圳共有96个新建商品住宅项目在售，其中37个项目成交均价比去年12月份的最高降幅达到40%。去年6月，市中心的福田区楼盘均价曾经达到2.7万多元，而就在同一区域，目前推出的特价房价格在每平方米1.4万到1.8万之间。

    万科第五园业主：现在买房和价格最高时候最多可以相差四十万。

    深圳市桑泰房地产公司开发有限公司副总经理 黄海涛：每个开发商都面临很大的资金压力 需要一定销售速度来回笼资金 只能根据市场进行调整

    专家分析，一季度深圳住宅销售面积同比下降了70%左右，表明市场观望气氛浓厚，房价的阶段性调整还要持续一段时间。