面对全市严峻的违建形势，今年初，市政府提出在巩固违建“零增量”的基础上，力争实现“零抢建”。而在坪山街道三洋湖居民小组，多年前就实现了“零抢建”。日前，坪山街道党工委、办事处指出，三洋湖居民小组多年保持“零抢建”这一现象，体现了居民小组党员干部超前的发展意识，以及团结奋进的工作作风，是全街道解放思想的好典型，值得学习和发扬。

    “即日起禁止在旧屋村址中搭建、改建、扩建和新建建筑物，如违反将处以每年每平方米500元罚款。只有这样，才能把我村建设成为经济发达、环境优美、文明富裕的社会主义新农村。”这是坪山街道坪山社区三洋湖居民小组全体居民2001年2月签订的“村民公约”上的一段内容。

    该居民小组负责人介绍说，十年前，参观过特区内旧城改造项目的村干部向村民倡议，三洋湖也要建和特区一样漂亮的房子。于是，“将全村每一寸土地规划好、利用好、建设好”的“村民公约”产生了，并经村民大会讨论通过、执行。

    同时，三洋湖居民小组着手编制规划，绘就未来蓝图。经过该居民小组班子会议，议定了把旧屋村改造成上规模、上档次、各方面配套设施完善的住宅小区。据介绍，按照三洋湖居民小组的规划蓝图，建成后的小区将更加注重环保，整个小区的绿化率近50%；完善了配套设施，在规划设计中有商业中心、老年人活动中心、幼儿园、旧屋村历史展览馆等配套功能，这些都将为三洋湖居民小组的未来发展奠定坚实的基础。

    为确保“旧改”成功，达到居民的预期目的，三洋湖居民小组还制定了四条禁令：禁止在旧屋村拆旧建新；禁止在闲置土地上搭建；禁止在旧屋内扩建和改建；违者处以每平方米每年500元的罚款处理。班子会议决定后即召开全体居民大会，将有关条款在大会上宣读并征求意见，得到了全体居民的一致赞同。2003年，某户居民违反有关条款，擅自在自己的旧屋进行扩建，居民小组领导班子察觉后，按禁令要求毫不留情地作出了处罚，这一做法有力地遏制了违建行为。(记者肖永革，通讯员肖汉鲁、王克伟报道)