龙岗楼市在万科、中海、振业、鸿荣源、深业、珠江等品牌地产商带领下迈入品牌与品质竞争阶段，品牌房企在提高龙岗楼市整体开发水平的同时也扩大了自身市场占有率、竞争力。图／程海昆

    城市升级，坪山中心与龙城共舞

    从深圳西岸到东海岸、深圳湾，再到城郊结合区、城际结合区，万科、招商等品牌开发商紧随“大深圳”城市战略深入排兵布阵。继坂田四季花城、万科城、第五园后，万科在龙岗更将战略布点至深圳五大城市副中心之一、龙岗中心城的次中心城坪山新城。

    近年来，包括万科、中海、招商、鸿荣源、龙光、天健等地产商在内的１０多家品牌地产商云集“大运板块”。业内人士分析，作为龙岗最核心的地产板块，主流地产开发企业参与到龙岗城市运营进程，对于诸多地产开发商来讲是一次产品能力、市场能力的全面检验，也是龙岗城市升级的绝佳契机。大运板块拥有的生态景观、超前规划等多重人居优势，加上品牌地产商的倾力打造，这里有机会成为深圳乃至珠三角极具前景和潜力的人居片区。

    在坪山新城，以万科为龙头的地产品牌唱楼市主角。自首批单位于去年１０月２０日推出即告售磬后，金域东郡３月２２日在推二批单位同样受到市场热烈关注。同时万科在金域东郡陆续展开“炼金行动”，提高产品的性价比与整体社区品质，以品牌号召力与高品质获得市场追捧。另外，深业·东城上邸下半年推出的附加值高的创新户型产品也引起市场关注。

    记者从金域东郡周边看到，项目东面一路之隔２３万平方米的坪山市政中心公园正紧张施工、中心广场部分已建成开放，深圳第九高级中学用地平整已经完成，一路之隔的深圳大工业区已颇具规模，仅５００强企业就有１０家进驻。随着主干道丹梓大道已基本完工，届时坪山新城与深圳市区的联系将更加紧密。