深圳新闻网讯 昨天上午，我市5块居住用地集中公开出让，结果4块流拍，1块以底价成交。

    这5块居住用地都是采取公开挂牌的方式出让，3块在宝安，2块在龙岗。其中，有1块是去年12月6日流拍的，有4块是延期到昨天出让的。

    受房地产调控的影响，本次土地拍卖人气明显不足，现场只有寥寥几家发展商参与竞拍。昨天上午10时整，拍卖师王小敏宣布，G02113-0023有1家报名并报价，深圳振业集团以底价成交。A115-0131有1家报名但是没有报价，A116-0306和A907-0009则无人报名，3块地都宣布流拍。

    G02113-0022 地块有两家公司报名，但没有报价，按规则进入现场竞拍阶段。记者看到，2家报名单位只有一家领取了牌号，但是最终也没有举牌应价。拍卖师于是宣布该块地也流拍。

    五块地中唯一成交的G02113-0023地块位于龙岗区宝荷路与沙荷路交叉口南侧，土地面积为101357.86平方米，可建筑总面积为243259平方米，底价6.9亿元，楼面地价为2836元/平方米。拍卖公告规定，上述土地内开发的商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下住房建筑面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的90%以上。

    对于为什么在近期房地产市场观望气氛浓厚的时候出手买地，振业集团副总经理蓝思远告诉记者：“深圳房地产市场正在理性回归，不会大起大落，我们对龙岗的房地产市场有信心。”

    市社科院城市营运研究中心主任高海燕认为，土地出让市场遇冷说明开发商的资金吃紧，这应该是主要因素，另一个方面，现在房地产市场低迷，价格下挫，土地开发期限又有约束，因而拿地的积极性下降。 （记者 欧东勇 文温 文锋）