二手楼买卖双方还在较劲

    就已开盘的项目而言，熙龙湾、梅陇镇三期都选择了较低价格入市，按照业内部分专家的观点，可能是开发商试探市场的一种“探底”行为。不过，三级市场相对没这么单一，房子大部分在炒家手中，很难形成大量房源同时大幅降价的情况。

    世联行地产的置业顾问黄先生告诉记者，由于三级市场上每个卖家自身情况不一样，掌握的市场信息不一样，许多同性价比的楼盘放出的价格也不一样。黄先生称：“目前笋盘一旦放出很容易转手，但部分降幅有限或者说没有达到买家可支付能力范围内的房源，则依旧很难卖出。而实际上，市场上的笋盘并不是特别多。”

    不过，采访中也有部分炒家坚持不大幅降价放盘。手中有三套物业的杨先生表示，他对深圳楼市后市比较看好，现在的售价与他的预期相差太远，卖掉了很不划算。“而且我目前经济上还能够坚持，反正也就三套，根本不着急。”杨先生说。

    美联物业有关负责人表示，相较于1月份，2月楼市有一定的回升迹象，“无论是电话量，还是成交量，都比1月份翻了一番左右。”

    不过，也有专家表示，尽管目前看房的人明显增多，但观望情绪依然存在。目前，不少炒家依然坚持不割肉放盘，但置业者也不买账，买家卖家暗自较劲，市场依然处于僵持局面。