然而，随之而来的楼市调控组合拳让他彻底乱了方寸。尤其是银行严控二手楼放贷之后，他的资金来源几乎被切断。“手里还捏着几套大房子，月供加起来超过8万，靠工薪收入根本支付不起。”所以，从去年11月起，他便开始忍痛“放血”，把手头的大户型房子逐套卖掉。

    “原来能卖到每平方米23000元的房子不到19000我就出手了，虽然算起总账来我还稍微赚了些钱，但比起高位出手来，我已经是亏大了！”李先生表示：目前他已经把南山的房子统统降价卖掉，只留下在福田的两处物业。“我现在住的这套房子在中心区，临地铁站，租金高。所以我打算把它拿去出租，自己搬到梅林的旧房子来住。”用李先生的话来讲：之前是人炒楼，现在是楼炒人——“没想到炒楼炒到最后还要降低自己的居住标准！”

    不过，李先生表示他坚定看好福田中心区的区位优势，以及该片区高尚住宅的稀缺性。他坦陈自己的家庭收入并不算高，还要培养一双儿女，所以不敢再在楼市里冒险。“可中心区的房子肯定是有价值的，月供高一点也要坚持住，不到山穷水尽是绝对不会卖的！”

    思考

    问题一：

    谁来接上炒楼资金链

    随着2008年度信贷额度的明确，深圳各银行也逐渐恢复了个人住房贷款业务的正常办理。可此前许多中小投资者所热切期盼的楼市回暖现象却并未出现。