群星广场节点门前效果图。以再生电子展场、工业历史展示长廊为特点。

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    土地使用政策是改造面临的最大问题

    “电子，是华强北的商标。如今，华强北改造到了一个关键时刻，环境方面的改造，都不是问题，关键是土地使用政策的确定，”深圳综合开发研究院市场研究中心主任刘鲁鱼昨天在接受记者采访时表示，去年，在帮华强北做二期产业规划之时，主要是遵循在保证华强北的地位的同时，突出电子的特色，在保证消费内电子的同时，将电子元件指数化，推动其交易从现货交易转变为远期的交易。华强北被授予“中国电子第一街”，华强北电子价格指数的发布，都使华强北电子商业街的定位更明确。目前，对于华强北二期改造来说，环境、景观的改造正在逐步进行，但是改造华强北的关键在于土地使用政策的确定。由于华强北原来为工业区的历史原因，华强北商圈大批旧厂房土地使用期限到期，这些土地上现在都已是大型购物场所，如何将工业用地顺利转化，是华强北改造的关键。只有这一问题解决了，华强北的空间的扩容问题，二层连廊建设、地下商场的问题就都容易解决了。