说法1

    部门：中介是中间人而非代理人

    深圳市国土资源和房产管理局有关部门负责人说，房屋买卖过程通常包括签订买卖合同、办理贷款、房屋产权过户等多个环节，涉及房地产、合同、贷款、户籍管理等诸多方面。时下，房屋中介公司是二手房买卖市场中一个非常重要的角色。如果房产中介未能忠实履行义务，甚至违规操作会引发纠纷。

    市民在房屋交易过程中，不能完全依赖房屋中介机构一包到底。作为房屋买卖的委托人应该明白，不能因为委托了房屋中介公司，在房屋买卖过程中就完全撒手不管。而房屋中介公司作为居间人提供的只是一种信息服务和媒介服务，最显著的特征是居间性，即居间人不是买房人或卖房人任何一方的代理人，其服务行为是事务性行为而不是法律行为。居间人在交易中是完全独立于房地产买卖双方的民事主体，可以参加双方当事人对合同的商定过程，但不参加合同的订立，也不是任何一方的代理人，而是中间人。

    说法2

    律师：涉嫌合同诈骗最高判无期

    广东知明律师事务所黄远伸律师认为，客户的资金放在中天置业公司的账户上并由其代为保管，这种由中介机构代管交易资金的模式，直接导致了这起卷款诈骗案的发生。

    黄律师称，中天置业总裁蒋飞卷款潜逃的行为涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗罪是一种以合同为掩护、手段狡猾、不易识别、涉及面广、数额巨大、危害严重的诈骗犯罪。如果行为人将取得的财物全部或大部分用以挥霍，或者从事非法活动、偿还他人债务、携款逃匿且拒不返还等，其行为涉嫌构成合同诈骗罪。根据《刑法》规定，“数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产……”