深圳一二手房再现量价齐跌

    楼市低迷年内难改

    昨日，知名地产研究机构最新出炉的深圳楼市监测结果显示，全市房地产市场持续低迷，无论是一手房还是二手房，均再现了量价齐跌现象。这份来自中原地产深港研究中心的报告预测，深圳楼市的低迷今年内难以逆转，浓厚的观望气氛还将持续很长一段时间。

    新房成交量创三年新低

    中原地产深港研究中心最新报告显示，10月深圳一手住宅交易量大幅萎缩，全月仅成交16万平方米，日均成交量不足6000平方米，较9月下降5成，为近3年来罕见低量。

    入市新房大增

    10月，全市共有14个住宅项目公开发售，共推新房44.9万平方米，5131套，环比9月分别增长73％和68％。

    龙岗依然是新房入市的最多区域，共推出8个项目，共24.7万平方米、2674套。其中，有5个项目的销售均价在万元以下，如坪山的万科金域东郡均价为7500元／平方米，横岗的中海大山地小高层均价为7500元／平方米、复式为1.2万元／平方米。福田和罗湖主要推出了小户型项目，福田还出现了单价超3万的豪华酒店式公寓。

    此外，在10月新推单位中，90平方米以下的房型占总套数的67％，主要分布在汇泰大厦、葵花公寓、万科金域东郡、可园七期、天集雅苑、水岸新都等项目中；90平方米以上房型有1703套，占总套数的3％，主要分布在中信红树湾四期、中海西岸华府、公元盛世等项目中。