龙岗讯 去年9月，万科首次拿地坪山新城，并将之命名为万科·金域东郡。今年7月30日，万科再度出手，以近5亿元的价格一举拿下位于坪山新城行政商务区的两块土地。由此，万科在坪山新城已储备近31万平方米的开发面积，万科新的“造城运动”跃然纸上……

    10月20日，万科在坪山、东部新城推出万科·金域东郡，475套首批单位受到市场热力追捧，开盘当天成交率100%。

    像9年前撬动坂田、4年前登陆东海岸一样，一直以领跑者姿态雄居中国房地产业发展前端的万科地产，又一次以领航者的身份进驻坪山新城。万科为什么要选择坪山新城来成就再度展开造城运动的梦想？万科又将在坪山新城造起怎样的一座现代之城？

    金域东郡：仅是一个开端

    在深圳万科地产2007/2008发展策略推介会上，深圳万科总经理徐洪舸表示：“未来两年，万科在深圳的主题就是扩张”。近年来，万科在加快节奏谋划“大深圳”战略，加快东扩、北上、西进的布局。

    其实，素来“触觉敏感”的万科早已进入了除南山以外的所有深圳地区：北上已抵东莞，西进已握珠江，东部更是占据了坪山新城的至高点，在整个深圳已布局40多个点，成为在深圳布局最密集、项目最多、分布区域最广的地产开发商。

    万科发言人表示，坪山新城是万科东扩战略规划的重要发展区域，万科·金域东郡是万科进入龙岗市场的第一个项目，该项目的成功开发将会使万科品牌在龙岗开花。至此，万科“梧桐山→梅沙→葵冲→大鹏→坪山新城”的东部战线布局全面形成。

    其实，万科不惜斥巨资一举拿下东部三块用地，其目光不仅仅在坪山，而是意欲在深圳与惠州之间放置一枚至关重要的战略棋子。在万科东扩的版图中，金域东郡也许仅仅是一个开端。