华侨城区中低档物业受青睐

    9月，华侨城区共成交二手住宅约185套，环比增长2.78％，面积2.16万平方米，环比减少3.34％，价位较低的中小户型较豪宅成交更为活跃。中低档物业成交量的暴增与高档物业成交量的大幅下跌形成明显对比，一度消失的万元以下物业9月再次出现，成交量环比增长8倍，而2万元／平方米以上物业的成交却下跌32.02％。但各成交区间价格均有不同程度下跌，8月，该片区成交价高达27209元／平方米，9月首现大幅下跌，均价为22022元／平方米，环比下跌19.06％。

    活跃片区：万元以下物业。

    宝安区成交增幅全市居首

    9月，宝安高尔夫大宅等豪宅的活跃成交拉升了全区总体成交，全区共成交二手住宅约283套，环比增长34.76％，成交面积3.37万平方米，环比增长81.38％，增幅全市最高。其中，1.5万元／平方米以上物业再次出现，且放量成交，成交面积占全区的33.82％，8000元~1万元／平方米区间的成交量也有141.68％的增幅，但6000元~8000元／平方米区间的成交量却下跌5成以上。该区成交均价达20345元／平方米。

    活跃片区：豪宅物业。如以观澜豪园为代表的观澜片区、圣莫丽斯花园、金泓凯旋城等。

    龙华坂田区物业整体下跌

    9月，该区共成交二手住宅约260套，环比下降9.75％，面积1.87万平方米，环比减少9.42％，并未止住下跌趋势。其中，万元以下物业出现近3成下跌。各成交区间价格均有不同程度下跌，万元以上物业价格跌幅最大，达13.94％。全区成交均价为9317元／平方米。

    活跃片区：龙华片区。主要集中在1万元／平方米以上区间，如潜龙鑫茂花园、青年城邦园等。

    龙岗布吉及中心城量价回升

    9月，该区共成交二手住宅约560套，环比上升1.82％，面积4.71万平方米，环比增长11.30％，回升势头稳定。全区均价7833元／平方米，回升3.26％，1万元／平方米以上高档物业成交上升幅度巨大，环比增长86.66％，且这部分物业均价已上升至11834元／平方米。

    活跃片区：布吉。如国展苑、丽湖花园、中海怡翠山庄、龙珠花园明珠苑、万科第五园等社区成熟、价格在万元左右的次新房。 （记者 李纬娜 张小禹）