其实，素以“触觉敏感”的万科早已进入了除南山以外的所有深圳地区：北上已抵东莞、西进已握珠江，东部更是占据了坪山新城的至高点，在整个深圳已布局40多个点，成为在深圳布局最密集、项目最多、分布区域最广的地产开发商。

在回应万科对深圳的信心尤其是对深圳东部的信心由何而来的问题时，万科发言人表示深圳发展潜力巨大，后劲十足，而坪山新城正是深圳的未来发展的重点区域。

从坪山新城的规划里不难看出深圳市政府对这个区域的投入与重视。作为深圳未来发展的重点区域，坪山新城将成为一个现代化的生态建型城市副中心，中心区规划面积约39.58平方公里，建设用地规模30.38平方公里，规划产值规模达到千亿量级（相当于两个坂雪岗），根据政府规划，坪山新城将打造具备自主创新能力、配套完善、功能世界一流的产业格局。

其实从坪新城的区位优势来看，万科不惜举巨资一举拿下三块用地，其目光不仅仅在深圳东部，而是意欲在深圳与惠州之间放置一枚至关重要的战略棋子。在万科东扩的版图中，金域东郡仅仅是一个开端。

万科对未来发展充满信心

万科以金域东郡抢滩坪山新城，多少会让人们联想起九年前万科凭借四季花城图霸坂田板块。作为万科东部战略的重要组成部分，进军坪山新城的万科·金域东郡与当年撬动坂田的四季花城，虽然在产品形态上有一定的差异，但开发背景却有着惊人的相似——万科四季花城的开发时值深圳城市发展向二线关拓展、城乡一体化的前夜，而万科·金域东郡则适逢深圳城市多元化中心战略格局展开、深圳四大新城（坪山新城、龙华新城、光明新城、体育新城）上马的节点。

那么，万科会在东部新城获得像在坂田时那样的成功吗？

对此，万科发言人语气平和：”我们对这里的发展充满信心。”

万科当初之所以有足够底气进军坂田，除了坂田中心区综合配套服务区的组团定位，与坂雪岗高科技产业园区的规划和建设也不无关系，华为、富士康等高科技企业都为万科项目提供了阵容强大的客户支持。而位于坪山新城行政商务区核心地段的万科·金域东郡，除了坪山新城发展的远景蓝图外，背靠深圳市大工业区（现坪山新城）这个全面建成后将超过千亿产值的先进产业基地，也为万科再造坂田奇迹奠定了非常坚实的基础。

目前深圳市大工业区已初具规模，更有日本住友、日立、韩国三星、德国西门子等世界500强跨国企业进驻其中。背靠深圳未来城市副中心，万科对位于坪山新城的万科·金域东郡项目当然信心十足。