话题缘起

迈入新世纪，深圳地产正在东拓寻找新动力。深圳东岸滨海城邦，在与国际对话的平台上引发了轰轰烈烈的新浪潮，成为世界关注的中心，这时，大亚湾横空出世，开始珠三角地产的耀眼星光旅程。

“5年，再造一个新惠州。”

这一激昂陈辞为大亚湾的未来发展作了最好的注脚。然而，用不了5年，大亚湾就以精彩迭出的国际化滨海城邦的新景象，牵引了百万深圳人的目光，引发了由西向东的百万置业流，这些比预期的提前了2－3年。

大亚湾首先写下诸多视觉奇观，新建筑孜孜不倦地造就着新的城市天际线，改变着大亚湾的透视效果，“大亚湾模式”也建基其上。怀拥大海的大亚湾从成长到兴旺，长成资本、智慧、产业的漩涡中心，观念、模式和技术也在这个漩涡中吞吐风云，创造更新。“大亚湾模式”既承受了深惠对开发国际化滨海新城实现能力的考验，也成为惠州第二次腾飞的又一平台和窗口。

变，崛起一座滨海新城

惠州在变，大亚湾在变。

在这欣欣向荣、繁华跃动的都市脉搏中，一个占据珠三角城市群发展要塞、规划及居住要素卓越的活力地带——大亚湾正逐步展露新容，正以其得天独厚的优势成为深惠黄金走廊上的重要节点。一座滨海新城正向我们走来。

这里曾经是一片滩涂，现在这里将崛起一座国际化的滨海新城。这里倾注了几代人的心血，这里凝聚着几代人的希望。

据资料载，惠州大亚湾经济技术开发区于1993年5月经国务院批准设立，享有相当于经济特区的一系列优惠政策；开发区位于惠州市南部，东邻汕尾，西接深圳，陆路距香港60公里，海路47海里。

根据政府规划，大亚湾的发展定位是：惠州中心城市的发展重心，以发展临海型大工业为主、逐步发展远洋港口、协调发展旅游业的外向型、现代化城区。大亚湾总体经济战略为：建设以石油化工为主导，电子信息、汽车、港口、储运为基础，并以此带动房地产、旅游、商业、金融等全面发展的新型工业开发区。总体规划布局为“一港四区”，分别为惠州港、石化工业区、西部工业产业区、行政商务区和旅游休闲区。

听，海与潮的美妙和音

曾在中海壳牌公司工作过的外籍专家布莱恩先生说过这样一番话：“今天大亚湾闻名于世是因为它有大项目、有石化城；十年后大亚湾名气更响亮则是因为它山清水秀的自然景观和良好的人居环境。”在布莱恩及周围的外籍专家眼里，大亚湾是一座非常漂亮、非常适合居住且能吸引天下英才聚集的海滨小城。近几年大亚湾的楼市高速发展，也印证了这一点。

不断涌入的人流物流，带动了楼市的兴旺。在海风中沉寂十余年之久的大亚湾，终于有了复苏、勃发的迹象。过去的一年里，大亚湾工业引资成果显著，世界500强企业纷纷入驻，工业地产、商业地产与旅游住宅地产开发逐渐升温。

大亚湾有惠州最美丽的海岸线资源，也有准内海形态形成的海洋气候和海水带来的优良环境；同时，也是深惠经济合作将最为紧密的区域。据统计，现在大亚湾已经聚集了全国一线品牌开发商多家，除万科之外，合生创展、珠江投资、招商、鼎太、华侨城、振业、中建蛇口、中信深圳、东森等也大举进入。大亚湾，即将成为事实上的“深圳东岸”。

人文生态、和谐共生。在大亚湾，无论你是闲庭信步，还是行色匆匆，都能听到海与潮的美妙和音，感觉到一股迎面而来的清新和浪漫。