龙岗新闻网讯 随着大运花落龙岗和加快特区内外一体化发展的历史机遇，龙城——深圳房地产界最后一个引擎开始了“完美蝶变”。深圳次中心城市地位的确立和体育新城建设的逐步实施，成为改变龙城的“宏大叙事”；加之品牌发展商的大规模开发、高品质标准，再次奠定了龙城房地产的主体地位。
进入2007年，承载深圳腾飞东翼崛起重任的龙岗更加快了与世界接轨的速度。在申大成功、地铁3号线动工、配套设施不断完善、四大新城战略规划等利好消息刺激下，放量的增长活跃着新一轮的龙岗房地产市场，代言着体育新城的人居未来。而作为龙城中央生活区的首个高端项目中央悦城，以24万平方米大社区的收官之作——3期御景峰，在人们关注的目光中，锁定了龙城未来的中心。
中央生活区赢取城市未来
作为深圳唯一能够解决城区拓展空间局限的龙岗区，在规划上打破了现有深圳地域界限，中心城辐射范围远远超出龙岗区。
中央悦城位于龙岗中心城北区，区政府北，长兴路西侧，这里是定位为“中心城生态居住片区”、“中心城高档住宅片区”的龙城中央生活区。根据《龙岗中心组团（2005－2020年）规划》，龙城中心区发展的遵循“一主两副三中心”。中央悦城所在片区属于龙城中心区发展的“一主两副三中心”的主中心——中央生活区的核心。该区域定位为“功能完善、设施齐全的综合居住区”。
目前龙岗中心城三大中心正在全面崛起，区域功能清晰呈现。以龙岗街道办及周边的商业、办公等用地组成的综合服务中心，承担了龙岗片区的生活配套及商业服务功能，为龙岗中心城的商业服务片区；以龙城片区西区为主体的综合服务中心，该中心发展成为集商业文化中心、高尚住区和直销市场区为一体的，服务于整个深圳市的体育新城。而以中央悦城为生活区核心，包括龙城广场、世贸商业中心等，未来将成为辐射龙岗周边地区的高尚生活中心。
向北看，龙城香蜜湖呼之欲出
中央生活区，是在总体城建规划引导下，随着经济发展到一定阶段，人们的工作、生活等行为模式发生了功能分化，那些由若干个居住区组成的，可满足城市主流人群集中居住、教育、消费、娱乐、健身的区域，位于城市居住中心地带，又有城市一流的生活和高尚人文、生态环境的居住区域。
正如纽约的中央公园、上海的徐家汇－－虹桥沿线，深圳的香蜜湖，中央生活区已经在国际化大城市中存在和发展了数年。在龙岗中心城，深圳次中心的地位已然确立，成为连接香港、深圳、广州、东莞、惠州、汕头等的城际枢纽，中心城的经济、文化、商务的核心功能已经毋庸置疑，中央生活区也在悄然规划形成。龙岗中央生活区是龙岗中心城规划兴建的大型配套居住区，清林东路以北、龙城大道以西、创业大道以南及黄阁北路以东共1500万平方米区域，正是龙岗中央生活区——未来引领中心城生活的重心。
而中央悦城正是该片区的首个高端项目。作为全新规划的高尚社区，中央悦城1期、2期受到不少置业者追捧，成为投资自住的最佳选择。中央悦城以前瞻的眼光，让业主们享受到片区快速发展价值提升的“头啖汤”。以中央悦城为核心的中央生活区北区，未来将是一个全新规划的高尚住宅片区，包括约35个大型高档项目。如位于中央悦城北面的万科清林径项目、深业龙岗中心城项目、地业项目、华业玫瑰郡项目、回龙埔上角环项目、天集雅园以及中央悦城对面的大型商业项目、嘉旺城项目、泰源龙岗项目等。随着这些项目未来二、三年内建成发售，无疑将使这里成为名副其实的高档生态住宅片区。
作为中央生活区，意味着生活成本的集约化选择，在提高了生活品质的同时，尽可能降低了生活成本。据了解，龙城中央生活区规划配套完善，包括由6所小学、2所中学、4所9年一贯制学校组成的北部教育基地；由5所医院、16条公交线路、82万平米商业包括大型购物中心组成的城市生活圈；由占地7万平米的龙岗最大的博物馆、11万平米城市公共绿地及政府将出资60多亿打造的31万平米的清林径山体公园所倡导的一种人文健康生活。
中央悦城三大标准引领中心城
中央生活区最重要的两个因素是空间和环境。它的基点在″生活″。中央悦城坐守龙岗中央生活区，以超越城市的速度，繁盛的配套及低密度景观大宅三大标准，成为未来成熟生活的引领者。
处于城市中心的纯粹居住区域，又是低密度住宅组团，24万平米的纯粹大宅社区中央悦城领先确立了成熟的生活领地。而中央生活区对地理位置和对完善配套设施的要求，更将带动高端住宅组团的聚集，形成浓郁而高尚的生活氛围。使中心城的生活重心将向此倾斜，成为中心城精英人群的首选栖居地。
中央悦城作为专属贵胄名流的景观大宅，是中央生活区目前唯一在售的成熟社区。24万平米纯粹大宅社区，以龙岗前所未有的新派建筑，与国际化主流同步；而且品质出众，是龙城唯一获得市建设局“优质结构工程奖”的品质建筑。从1期的合院、联院、叠院、庭院等别墅形态的产品，到2期舒适性的小高层，再到现在3期的御景峰，从最小128平米到最大200多平米的复式的大宅空间，更保证了居住的纯粹性。特别是在后新政时代，随着“90、70”政策的实施，今后类似中央悦城这样位居龙岗中心城核心位置、占据优质资源的纯粹项目将会越来越稀缺。
中央悦城，从规划之初就把周边景观资源作为社区纯粹大宅定位的第一要素。由于坐拥双公园，在中央悦城尽享非凡视野。北向11万平米的中央公园，超过450米视野；南向俯瞰龙岗中心城，可看龙潭公园景观，视野超过800米。在中央悦城3期，畅享绿色景观，“御景峰”显得名副其实。
此外，中央悦城还有独具特色的立体水园林、2800平米水景风情街区、水岸会所、私家泳池等，令人赏心悦目。而产品上的精心规划，也彰显出中央悦城与众不同的气质。6米高50平米入户大堂，大门内外是两种生活的区隔，实现了一种贵族的生活尺度；纯南朝向户型，84％－98％的高实用率，户户送空中花园，则用细节尺度人性化设计，为业主带来阳光风景的生活。
据悉，中央悦城3期御景峰的样板房已经开放，将于6月底正式发售。作为龙岗中央生活区尊崇生活的缔造者，中央悦城将再次给置业者带来惊喜。（记者刘丹）
