龙岗新闻网讯 4月12日，对惠州来说是一个值得记忆的日子。这一天，“2007惠州招商引资推介会”在惠州开幕。推介会上160多个项目签约，投资金额超过1000亿元。天时、地利、人和齐备，惠州已进入建设珠三角东部现代化经济强市和广东省现代石化数码产业名城的“黄金发展期”。惠州的后发优势明显，具备区位、资源、产业、基础、环境等五大优势，对国内、国际资本显示出强大的吸引力。
大亚湾是撬动惠州经济的支点
两大石化项目产生凝聚效应。中海壳牌南海石化和中海油1200万吨炼油两大石化项目带动能量正在释放，为惠州的发展注入了强劲的发展动力。受大亚湾两个石化大项目投产和建设的带动，石化中下游项目发展形势喜人。电子信息、电力、建材、汽车零配件、服装制鞋等产业均面临良好的发展机遇。此次招商引资推介会引进的项目呈现大品牌、大投入、行业分布广等特点，项目涉及数码电子、精细化工、特色农业、城市基础设施、工业园区、物流园区、旅游酒店等一、二、三产业的160多个项目达成合作意向，签约金额达1000亿元。而以石化中下游产业最引人注目，并且都是大手笔，其中，深圳比亚迪公司计划在大亚湾投资电池、汽车零部件等项目，签约金额就达60亿元。
惠州是珠三角产业转移的理想城市，用地有保障，生态环境好，交通快捷便利，产业优势明显，投资创业成本较低。此次招商引资推介会在承接珠三角产业转移方面有两大产业园正式落户惠州。深圳36家机械制造企业准备集体落户惠东县的东莞凤岗（惠东）产业转移工业园，形成深圳机械先进装备产业基地。东莞市凤岗镇也有20多个项目计划落户该工业园。此外，有10多家化工企业将落户即将奠基的惠州深惠化工产业基地。东莞市桥头镇的生物、食品加工、电子、服装等21个项目将落户龙门县的东莞桥头（龙门金山）产业转移工业园。
惠州市政府正积极做好承接产业转移的工作，深圳转移出来的4000亿企业产值将有一半落户惠州。未来5—10年，惠州仅石化产业的投资将达到1800亿元。而2006年惠州市的GDP总量将近1000亿元，乐观地说，10年后将有相当于现在3倍规模的经济总量，到那时将可以再造2个惠州，而大亚湾的石化项目无疑是撬动惠州经济大发展的支点。
大亚湾是全球巨擘的聚焦点
据中科院财经研究所的评估，惠州的市场竞争与开放环境在全国各大中城市中名列第3位。中海壳牌南海石化大项目和中海油1200万吨炼油项目两大石化项目的建设发挥了巨大的产业带动作用和示范效应。目前已有来自全球十多个国家和地区的28个配套项目落户大亚湾，总投资超过730亿元，还有在谈项目10多个。普利斯通、惠菱化成、华德油库、比亚迪、富士康等纷纷抢滩登陆大亚湾，而2006年3月30日，以李嘉诚旗下的和记黄埔正式投资惠州港挂牌仪式在大亚湾的举行为标志，预示着惠州港天然的深水港、避风港优势将得以发挥，惠州港将成为大亚湾石化工业城、坝光精细化工城、深圳（龙岗）大工业区、惠州数码工业城以及其它与石化相关的产业链低成本大批量货运的主要出海口。
大项目产生巨大的人口聚集效应。随着大项目的不断进驻，不仅给大亚湾的经济发展带来几何级数的飞跃，而且新移民将不断涌入，使大亚湾的城市人口数量急骤增长，比亚迪二期投产后职工人数将超过6万，富士康将有20万人的规模，在5年内，大亚湾将聚集50万以上人口。人口的剧增对房地产的发展将起到一个巨大的推动作用。
菩提园，大亚湾楼市新高度
占据大亚湾CLD核心地段，无比优越。根据规划大亚湾的发展思路，将集中建设“五区一岸线”，“五区”是指石油化学产业园区、港口物流仓储区、西部综合产业区、行政金融商务区、旅游休闲度假区；“一岸线”即起于小桂湾止于小径湾的沿海岸线，全力打造滨海石化新城区。菩提园位于大亚湾西区上杨地段西二干线，是规划的行政金融商务区的中心北区，该区域将建设成为具有世界级水平，融商住、金融、购物、旅游、休闲度假于一体的生态型区域，为投资者提供一流的生活、配套服务。该区域毗邻惠阳中心区，交通便利，学校、银行、超市、医院等生活配套完善，目前该区域集中了大量高品质楼盘，极具生活气息。
高质素物业，提升楼盘多重价值。菩提园近100米的楼高，成为大亚湾地标性建筑，向南可眺望大亚湾碧波浩渺的海景，向北，远处青山连绵如黛，凤田水库如一块翠玉镶嵌在山腰，将视野无限延伸。景致是这样令人陶醉，细节更能体现关怀。菩提园的门窗玻璃采用只有在五星级酒店才使用的中空玻璃，专门量身定制，精工细磨，中空玻璃不仅能有效地节能保温，还可以隔绝室外的喧嚣噪音，有利于环保，更有利于业主的身心健康；房间无梁设计，提升了居住高度，节约了装修费用；针对海边空气含盐量高的特点，菩提园的钢制栏杆涂层采用多重防腐处理，最大程度地延长使用寿命；给水管采用不锈钢管，既延长了使用寿命，又防止水质二次污染给业主造成健康上的伤害……可以这样说，菩提园提供的产品是一件精雕细琢的珍品，将给业主带来楼盘以外的价值。
园林，因独具匠心的规划而分出境界高下。高尚住区的内涵在于自然的价值，建筑与景致的融合以至于回归悠闲的生命体验是高尚社区所应追求的事情。菩提园秉承“以人为本”、“尊重自然”、“可持续发展”原则，以“组团化”精心雕琢60000平米亚热带园林风情，多重风景系列升华“一步一景，移步异景”的享受，追求的正是一种至高无上的理想佳境，一种离开城市繁嚣，在自然中放松的生活享受，园林原是为着散步和休息用的，但在菩提园却完全服从另一目的，即成为美的享乐的对象了。或者说，菩提园是在考察大亚湾人文风情后，结合园林风情，集“成功、欢乐、自然、悠闲、品位”于一体，打造全新的60000平米的中央公园广场，园林中的网球场、游泳池、会所、石板栈道各类高尚配套汇聚，成为人流聚集的生活聚落场所，加大了人们的生活空间，改善了生活环境质量。它不仅是菩提园的象征，它的独具魅力更让菩提园成为大亚湾史无前例的居住新高度。
大亚湾成就深圳人5+2生活
越来越多的深圳人选择在大亚湾投资置业，一方面是地缘关系，大亚湾和深圳龙岗无论在陆路还是在水上，都有着密切的联系；另一方面，大亚湾与深圳通过便利快捷的交通网络大大拉近了彼此的距离。从深圳中心区到大亚湾仅仅需要45分钟-1个小时；若从龙岗中心城驾车到惠阳，大概只需要15分钟-20分钟的车程。说起深惠两地交通的便利，有3条道路不得不提，一是正在修建的深惠沿海高速将与盐坝高速相连，直接到达大亚湾；二是深圳三号地铁线将延伸到惠阳；三是（沪、杭、厦、深）高速铁路在惠阳设有车站，这些交通利好消息将在3年内实现。
城际间5+2生活方式。由于地缘关系，交通的便利和私家车的普及，再加上大亚湾有很好的旅游休闲资源，已成为深圳的“后花园”。“5+2”生活原来是深圳人关内、关外生活，2小时生活圈形成后，“5+2”模式形成了深惠两城间的生活模式，越来越多的人选择5天在深圳工作和生活，2天在大亚湾休闲度假新的5+2生活方式。而大亚湾的房价仅是深圳房价的1/3甚至1/4,使得这种生活方式的实现可以轻松实现。
正是由于看到房价的洼地现状和惠州强劲的发展趋势，越来越多地外来地产商看好这个市场，在房地产领域，排名广州前10位的房地产商已有一半进入惠州，包括合生创展、富力、雅居乐、中体奥园、碧桂园。菩提园的发展商天拓房地产开发有限公司也是这个潮流中的好手。（
潘泽安）
