龙岗新闻网讯 作为一个滨海城市,深圳真正的海岸在哪里?在很多市民心目中,深圳东岸,也许还停留在罗湖的莲塘、沙头角,盐田、龙岗的大鹏半岛等概念上。然而,站在大深圳格局的视野下,也许深圳东岸的范围更大,离我们也不太远。
我们提出的“深圳东岸”不仅是自然地理概念,它更是一个经济地理概念,它是沿着深圳东部的沿海岸线,穿越深圳,到达美丽的近邻惠阳大亚湾。这是一片处于珠三角经济发展发动机地位的热土。今天,深圳东岸与我们不期而遇。
大深圳期待对外合作
众所周知,目前深圳特区内可开发利用土地面积只剩下20余平方公里,而特区外尚待开发土地面积也只有250平方公里。
而惠阳、大亚湾辖区总共有2178平方公里,相当于一个深圳的土地面积,而且其可开发用地较多。深圳的地荒已成为不争的事实,而深圳要发展,在倡导效益深圳的同时,虽然可以暂时提高每平方公里GDP,但效益并不可能无止境地挖掘、提升,深圳的经济增长肯定需要可开发的土地资源作为补充。
“深圳要发展,就必定要对外合作,而深圳的对外合作之路,我们只要打开深圳版图就能一目了然。深圳的南方是寸土寸金的香港,深圳的西方是波涛滚滚的珠江口,也就是说南、西两个方向已没有发展空间。”这是记者在这次“深圳东岸”大型系列新闻策划报道采访时,深惠两地被采访者向记者谈的最多的话题,深圳的北部是东莞市,与深圳相邻的是东莞长安、大岭山、凤岗几个镇,在这几个镇里,目前已经没有多少土地储备,深圳北拓的意义不大。
深圳未来必定向东
如果深圳不可能向北扩的话,那么就只有一个方向可以扩张,那就是深圳的东部。从现在深圳的城市规划看,深圳已经对东扩做了精心的安排:在龙岗规划龙大工业区、龙岗深圳奥体中心、地铁(轻轨)3号线、梧桐山第二通道、盐坝高速公路(滨海高速连惠阳)、水官高速公路、机荷高速公路、清平高速公路、南坪快速干道、深圳精细化工城(坝光)、东部沿海一直限制污染企业投资……更主要的是,在龙岗东部与惠阳接壤的癸涌、坪山、坪地、坑梓等几个街道办,是现今深圳所剩不多的土地储备最集中的区域。
惠阳大亚湾得利
专家认为,深圳向东扩,直接受惠的并不是布吉、横岗、龙岗、坪地、坪山、癸涌、坑梓几个街道办,而是与坑梓街道办仅有5公里距离的惠阳、大亚湾。
深圳向东发展,深惠两市采取了一系列措施:一是深圳的地铁(轻轨)3号线将从龙岗延伸至惠阳大亚湾;二是由现在盐坝高速向东延伸的滨海高速(2007年通车)将直达大亚湾;三是杭厦深高速铁路将停靠惠阳;四是投资超过2000亿的世界级石化新城的产业链将推动惠阳大亚湾;五是深圳在惠东投资的精细化化工城将依托大亚湾;六是与深圳相连且有大量土地储备的仅剩惠阳大亚湾。
历史透视:深圳东进历程
1980年深圳经济特区初建时,人口只有60多万;二十多年后的今天,在深圳上工作和生活的人已经有1000多万。
目前,深圳面临地少人多,土地、空间有限;能源、水资源短缺和环境承载力严重透支等四个“难以为继”。专家指出,这四个“难以为继”凸显了深圳市经济和社会发展所面临的严重困难和挑战,这四个难以为继的矛盾如果不能解决,深圳市将不堪重负,经济的持续健康增长将难以为继。
为解决地少人多的问题,深圳正逐步走向大深圳的格局,不断寻求城市的扩张和外延。很显然,深圳未来的经济发展不仅需要产业升级,更需要城市功能的升级,而深圳只有走向大深圳格局,才能发挥中心城市的辐射功能,才能把中心城市的各种功能分散在城市的周边。
在这种背景下,深圳逐渐向东寻求更大范围的发展外延,这种外延包括城市功能的扩张和市民居住环境的外延。从盐田到大鹏半岛,延续到大澳,甚至到大亚湾,深圳逐渐向东。
据了解,深圳和惠州两地经济一体化的态势由来已久,这两年深惠两地政府高层频繁互访,深圳企业家也不断赴惠州考察交流,这些利好消息都将促进两地的发展,深惠一体化的趋势不断加剧,同时也促使深圳大东岸的形成。
今年2月14日,深圳市主要领导率团访问惠州时,深圳市委书记李鸿忠在参观大亚湾开发区时表示,深圳高科技、金融、物流、文化等支柱产业的发展,与深圳东部惠州的经济形成了日益增强的互动、互补的关系。随着交通基础设施衔接加快推进,深惠同处珠三角大都市圈,城市功能互补性强,互相合作、一起发展的要求更强烈。而深圳的产业转移和企业投资等,也把处于深圳东岸的惠州作为重要的目的地。
另一方面,深圳市要解决空间有限的问题,深圳人的居住空间必须外延。深圳的土地毕竟是有限的,而人口却越来越多,人均居住的环境就变得越来越狭窄。在这种背景下,越来越多的深圳市民往深圳的东部、往大亚湾买房、消费。在这个过程中,大亚湾等地与深圳的差距也越来越小,并逐渐发展成为深圳东岸的一部分,渐渐地,深圳市民异地置业的兴趣开始转移到深圳东岸。