我市出台四大新城规划，特区外将建设光明新城、龙华新城、体育新城、东部新城

    【深圳特区报讯】（冯杰通讯员王海江）五年内，“光明新城、龙华新城、体育新城、东部新城”这四座新城将初具规模。届时，这四朵“朵朵艳丽”的“金花”就将“初吐芬芳”。该四座新城的规划——《深圳市近期建设规划（2006－2010）之新城规划》（以下简称《新城规划》日前正式审议通过。

    可以断言，该四座新城的发展计划将是深圳城市发展的历史转折点，对深圳未来的发展、全面完善城市功能、加速产业结构调整、改善市民工作和生活环境具有重大的战略意义。

    为加快特区内外一体化和协调发展，《深圳市近期建设规划（2006－2010）之新城规划》提出，特区外将建设光明新城、龙华新城、体育新城、东部新城四座新城。本次审议通过的《新城规划》就是落实《深圳市近期建设规划（2006－2010）》以及《深圳2030城市发展策略》的重要举措。

    市规划局有关负责人介绍说，《新城规划》是深圳为全面贯彻科学发展观、确保城市可持续发展，对城市战略格局、战略规划进行的一次重大调整。《新城规划》的实施将进一步强化深圳“组团式发展”的科学规划理念，进一步优化整个城市的空间发展布局，将有力推进特区内外一体化发展和产业的合理布局，“《新城规划》必将在深圳城市发展史上写下‘浓墨重彩’的一笔。”规划专家则表示，四个新城的规划符合现代城市发展的科学理念、先进理念，符合深圳城市发展方向，是我市不断加强城市规划和发展策略研究的重大阶段性成果，是实施《深圳2030城市发展策略》和城市总体规划的重要步骤。此外，新城规划是城市面临新的发展机会（主要是政府主导的集约型基础设施投资，其中包括机场、铁路等交通设施和大运会、展览等城市事件）的重要应对措施，旨在以这些大型设施、大型项目为基础，引导投资在空间上的重新分配，提升城市组团效益和品质，形成良性发展、更加高效的网络城市结构。

    《新城规划》文本中明确写道：“四大新城的规划建设将推进特区内外城市一体化和协调发展，完善特区外组团城市结构，提升特区外城市功能，加快特区外产业结构调整，促进特区外土地集约、节约利用。”

    在规划上这四个新城遵循了“优化城市空间结构，完善公共及市政基础设施建设，全面提升特区外的城市环境品质；优先发展大容量快速公交系统，构建快速交通系统，加强城市区域或组团间的交通联系；高标准建设，提供良好的工作生活环境”这四大原则。规划专家介绍说：“发达的产业、优美的城市形象、便利的交通、良好的工作和生活环境将是这‘四大新城’所致力追寻的目标。”

    为保障四个新城建设的顺利进行，《新城规划》提出，要尽快形成有利于新城规划实施的高效土地管理机制，实行严格的土地管理政策，实现土地统筹利用、高效利用。鉴于新城规划范围内有建成区存在，而且这些建成区的功能与新城的规划有较大差距，为此《新城规划》提出，近期将重点推进新城范围内的旧村、旧城、旧工业区改造工作，优化存量建设用地功能结构，提高土地使用效率。为全面提升新城范围的交通和基础设施条件，《新城规划》提出，“建设以大运量快速公共交通和快速路网为骨干的城市交通服务系统，为新城提供快速交通联系。加大新城范围内的城市市政基础设施和大型公共配套设施的建设。”

    在开发建设上，新城发展计划明确提出，“既要保证高标准的实施新城发展计划，更重要的是必须抓紧时间，速见成效，把握住提升城市竞争力的历史性机遇，力争5年内初具规模。”

    市规划部门有关负责人介绍说，新城发展计划获准之后，下一步的工作就是“深化新城的城市设计和推进落实。”