龙岗讯 葵涌街道立足实际，充分依托“大综管”平台，狠抓辖区出租屋分类和管理工作，实现了底数清、情况明、管得住、控得牢的目标。

 据了解，葵涌街道根据“分类科学化、变更动态化、隐患直观化、整治及时化、管理长效化”的要求，对辖区内出租屋采取分类设置，将管理对象、管理任务、管理责任、管理内容、管理主体进行精细化、层次化、规范化的出租屋管理模式，效果明显。

 目前，葵涌街道辖区内出租屋刑事发案率与去年同比大幅下降，出租屋管理规范有序，主要体现在：一方面，注重利益引导。广泛宣传街道对放心类出租屋减免20%出租屋管理费的优惠，对放心类业主开通“绿色通道”，实行上门服务；对拒绝接受管理的钉子户，在收集证据的基础上依法予以处罚，并追缴拖欠管理费；通过广泛宣传，形成了人人争创放心类出租屋的氛围；另一方面，上门服务，争取业主支持。葵涌出租屋管理人员主动上门采集信息，同业主积极沟通，充分调动了业主参与分类管理的积极性，为出租屋分类管理工作提供了良好的基础。

 据统计，近3个月来，葵涌街道出租屋分类管理共完成了4629栋、34634间（套）出租屋的上门审核和分类任务，划分放心类出租屋462栋，关注类出租屋3601栋，严管类出租屋517栋，禁止类出租屋49栋，并全部建立完善了档案资料，保质保量完成了分类任务。 (苏靖 吕玉珍 吴云军)