原本“脏乱差”的老屋村，在引进了现代化的物业管理后发生了巨大变化，记者日前来到龙岗区横岗街道四联社区贤合居民小组，感受到引进物业管理后这个老屋村的“巨变”。

    一走进横岗街道四联社区贤合居民小组，只见村口路面干净，入口处收费岗亭前等待拿卡或缴费的车辆不少，2名保安员礼貌地向车主敬礼，然后发卡、收费。在一些街巷，记者注意到，既有着装整齐的保安员，3人一组在步行巡逻；也有保安员驾驶摩托在穿梭巡逻。这里车流量、人流量都比较大，当地居民、外来住户、商户，生活、经商井然有序，居民生活十分和谐。而在几年前，这个经济欠发达的老屋村，辖区内环境卫生“脏乱差”，乱搭建、乱摆卖、乱拉电线、乱倒垃圾现象严重，道路坑坑洼洼，路面破损严重，车辆管理混乱，治安状况较差。

    这些巨大变化的发生，缘于贤合居民小组引进了物业管理。记者了解到，为给城市化后的居民创造一个安居乐业的环境，贤合居民小组在横岗率先引进物业管理，并借鉴了特区外物业管理先进典型——“三联物管模式”的现代物管理念。据介绍，物业公司除了清洁保洁、车辆管理、社区治安等纯现代物业管理业务以外，还协助居民小组全力管好计生服务、消防、文化等社会公共管理事务。这样，不仅提高了工作效率，还降低了居民小组管理成本，1年可节省30多万元的支出，同时为社区解决了50名居民的就业问题，治安也逐渐好转，发案率有明显下降，物业公司进驻以来，重特大刑事案件基本上没有发生。如今，贤合居民小组房屋出租率已达到95%以上，租金也大幅度上涨。居民和业主对引进物业管理带来的可喜变化表示满意。 (记者 段倩 通讯员 许能裕)