龙岗讯 随着住房商品化的进一步发展，不仅物业管理公司越办越多，以前由各个单位分管的物业，正在由专业化的物业公司管理。与内地物业管理行业现状相比，深圳这一行业的发展更为迅速。

特区内物管覆盖率为95％，市场需要大量专业人才

目前，全市物业管理从业人员十余万，特区内物业管理覆盖率为95％，特区外为55％。记者从相关部门获悉，从1992年国家建设部评定全国文明住宅区、全国文明模范住宅区到后来的全国城市物业管理优秀、示范小区，深圳共获得国家级小区称号153个；有近100家物业公司获得了ISO9000、ISO9002国内、国际质量认证；同时，我市通过积极参与各地市场竞争，向外输出深圳物业管理的品牌和服务，为各地培养物业管理市场意识和促进提升物业管理服务水平立下汗马功劳。目前，深圳有近180家物业管理企业在内地80多个城市接管物业管理项目超过600个，管理总建筑面积近一万平方米。随着行业的快速发展，整体管理水平的提高、服务的细化和品质的提升，现代楼宇高科技设备的增加及现代管理手段的应用都对物业管理从业人员提出了更高要求。高档次的物业管理市场不断扩张，信息化、智能化、个性化、网络化、零干扰的物管服务已成为当前的新趋势，社会呼唤高级物管人才。

物管自考专业成人才培养主要渠道

据统计，目前我国80％左右的物业管理从业人员来自城市企、事业单位下岗分流人员、部队退伍军人以及农村剩余劳动力。高素质物业管理人才紧缺。据调查资料显示，深圳大部分物业管理企业中，管理人员中专以上文化程度的仅占60％，专科以上的仅为35％，即使在国家一级资质企业，高级职称的工程师、硕士以上的人才寥寥无几。对于“朝阳产业”的物业管理，物管人才困境和人才危机，使许多物业管理企业和从业人员开始认识到问题的严重性，他们选择适合自己的“充电”方式，提高自己的业务水平和自身素质。记者在采访中了解到大部分从业人员选择了自学考试。

据了解，目前我省自学考试物业管理专业已拥有专、本科两个学历层次。该专业的课程设置具有较强的针对性和实用性，注重基本知识和基本理论，强化专业技能训练，简单易学，考试通过率高。物业管理专业本科面向所有专科毕业生敞开门户，不设加考课程。毕业学员符合学位条件者，可向主考学校申请授予学士学位。

据悉，物业管理专业开考以来，由于课程相对易学，获取毕业证书相对较易，专业人才匮乏，行业发展前景好，一直受到从业人员和社会各界人士的欢迎。据我市物业管理专业独立办班承办机构负责人张芳介绍，该专业开考10年来，已接受了近1万人报读，毕业学员大多数成为了物业管理公司的骨干。（记者 陈昱 通讯员 陈小虎）