体育新城关键词
申大
今年1月17日凌晨，深圳赢得了申办2011年第26届世界大运会的胜利。深圳市民开始憧憬2011年举办世界大运会将给深圳带来的种种改变和机遇。深圳奥体新城的建设和将来各种体育盛会的举办，将从根本上提升龙岗，乃至深圳在国内和国际上的声望和地位，最大实现城市的国际化。
大运会的举办将使龙城成为深圳最大的文化、体育中心；龙城地产也将迎来一个难得的发展契机。
奥体新城
体育新城、“高交会馆”落户等将使龙岗中心城的各项市政配套有极大地改观，形成一个纯粹的高尚居住片区。
大运场馆的兴建则将大大提高周边区域的综合生活水准。据了解，深圳信息职业技术学院、高交会馆异地重建，地铁3号线、深惠路以及其他相关配套设施的投入累计超百亿元，将产生巨大的乘数效应，进一步完善龙岗特别是中心城的城市功能，增强龙岗区域中心的地位。
在体育新城即将上马之际，龙岗中心组团周边的产业结构已初具雏形，其中，先进工业多集中在坪地和龙城的工业园以及天安龙岗数码新城内，而商服则主要分布在体育新城和新的高交会馆内，未来这里还将打造深圳又一个金融基地。
地铁
在2010年地铁3号线开通之后，龙岗的交通瓶颈将逐步得到改善，通过南坪快速及水官高速的连接，南山、福田与龙岗中心城大致在30－40分钟的路程，完全符合以时间换空间的发展策略，龙城作为深圳最佳居住区，大深圳“后花园”的定位便渐渐凸显。
交通的通畅将近一步拉近关内置业者与龙岗的距离，使龙岗真正融入深圳一体化的大版图。
品牌发展商
2006年以来，在中海、万科、招商、鸿荣源、振业、中信、星河等深圳品牌发展商都已经在龙岗中心城完成了布局。可以说，品牌发展商的强强联手，大规模的开发、高品质的标准，将奠定龙城房地产的主体地位。
今年，龙岗中心城将有超过16个项目，约170万平方米的总量。4月开始销售的：鸿荣源公园大地1期、招商·依山郡2期及天健现代城等均得到了置业者的青睐。进入5月份，又有东方明珠城、徽王府、风临域等新项目蓄势待发，放量的增长将活跃新一轮的龙岗市场。开发商和置业者普遍对龙岗中心城楼市的前景抱乐观态度。据相关统计，申大成功后，龙岗的关内客户也由10％左右的比例直线攀升到40％左右。
根据《新城规划》，体育新城定位为以大型体育、教育设施为主的体育新城，与龙岗中心城共同构建城市东部中心。其规划人口规模为14.7万人，规划范围13.95平方公里。
体育新城因体育重获“新生”
城市的发展依靠“大事件”，房地产的发展同样如此。2007年1月17日凌晨，深圳实至名归地赢得了申办2011年第26届世界大运会的胜利。深圳市民开始憧憬2011年举办世界大运会将给深圳带来的种种改变和机遇。
据统计，世界上约有780,000多个城市，而仅有1,300多个城市有资格建设奥体新城，平均每600个城市只有一座城市才能够完全享受到奥体新城所带来的巨大变化。深圳奥体新城的建设和将来各种体育盛会的举办，将从根本上提升龙岗，乃至深圳在国内和国际上的声望和地位，最大实现城市的国际化。
可以预见，大运会将真正地实现由深圳、香港、澳门和广州等城市组成的珠三角1小时都市圈的有机融合，成为中国经济最发达、市场最活跃、城市化和国际化程度最高的地区。位于这个都市圈核心地带的龙岗，以完备的城市基础设施和现代化的服务水平，为深圳举办大型运动会提供了良好条件。同时，大运会的举办将使龙城成为深圳最大的文化、体育中心；龙城地产也将迎来一个难得的发展契机。
体育新城区域价值获认可
龙岗，素以山海龙岗闻名。不仅是深圳土地储备最多的区域，更拥有优越自然环境和绵长海岸线。随着龙岗中心城作为深圳次中心城市地位的确立以及体育新城建设的逐渐临近，龙岗作为全深圳房地产界最后一个引擎，在过去三年里，得到了深圳足够多开发商的重视，掀起了一场前所未有的房地产开发高潮，可以预见，未来整个区域的开发水平必将得到全面提升，成为深圳人乐于选择的居住宝地。
体育新城、“高交会馆”落户等将使龙岗中心城的各项市政配套有极大地改观，形成一个纯粹的高尚居住片区。
大运场馆的兴建则将大大提高周边区域的综合生活水准。据了解，深圳信息职业技术学院、高交会馆异地重建，地铁3号线、深惠路以及其他相关配套设施的投入累计超百亿元，将产生巨大的乘数效应，进一步完善龙岗特别是中心城的城市功能，增强龙岗区域中心的地位。在体育新城即将上马之际，龙岗中心组团周边的产业结构已初具雏形，其中，先进工业多集中在坪地和龙城的工业园以及天安龙岗数码新城内，而商服则主要分布在体育新城和新的高交会馆内，未来这里还将打造深圳又一个金融基地。
在2010年地铁3号线开通之后，上述这些产业都将为龙岗中心组团的房地产大起步提供强有力的产业支撑，并彻底改变公众有关该区域有效需求不足的传统观念。
随着各种规划蓝图的落实，龙岗的交通瓶颈将逐步得到改善，使龙岗成为关内置业者一个重要的选择。通过南坪快速及水官高速的连接，南山、福田与龙岗中心城大致在30－40分钟的路程，完全符合以时间换空间的发展策略，龙城作为深圳最佳居住区，大深圳“后花园”的定位便渐渐凸显。交通的通畅将近一步拉近关内置业者与龙岗的距离，使龙岗真正融入深圳一体化的大版图。
品牌发展商共建人居未来
近年来，龙岗中心城的价格持续上升，其优越的片区价值已经得到了广大置业者的认可，几次土地的拍卖与挂牌均引起了市场的巨大轰动。“大深圳”的居住格局的初步形成，不仅缓解了关内居住的压力，也拓展了深圳地产的发展空间。在关内置业者大批进入的情况下，龙岗地产将迎来最好的发展时机，而目前龙岗保持了与关内数千元的价差，这将有利于缓解关内大部分工薪阶层的购买能力。
我们欣喜的看到，随着龙岗中心城作为深圳次中心城市地位的确立以及体育新城建设的逐渐临近，深圳房地产界最后一个引擎龙城正在“完美蝶变”。大运经济和加快特区内外一体化战略进程成为改变龙城的“宏大叙事”。
2006年以来，在中海、万科、招商、鸿荣源、振业、中信、星河等深圳品牌发展商都已经在龙岗中心城完成了布局。可以说，品牌发展商的强强联手，大规模的开发、高品质的标准，将奠定龙城房地产的主体地位。
进入2007年，龙岗中心城与世界接轨的速度进一步加快。今年，龙岗中心城将有超过16个项目，约170万平方米的总量。4月开始销售的：鸿荣源公园大地1期、招商·依山郡2期及天健现代城等均得到了置业者的青睐。进入5月份，又有东方明珠城、徽王府、风临域等新项目蓄势待发，放量的增长将活跃新一轮的龙岗市场。在这种背景下，开发商和置业者普遍对龙岗中心城楼市的前景抱乐观态度。据相关统计，特别是申大成功后，龙岗的关内客户也由10％左右的比例直线攀升到40％左右。
与此同时，龙岗中心城的价格也在拉升。业内研究人士普遍认为，深圳申大成功对龙岗的房价有明显、直接的刺激。而龙岗中心城推盘量上升，楼市可能会被炒热，房价可能会有一定程度的上涨。而随着龙岗中心城推盘量的大幅增加和品质的提升，今年龙岗楼市将成为深圳楼市的一大亮点。
