在经济发达的地区有一个生态条件这么好的资源，我们首先要敬畏自然，怀着保护、保卫这个词语尽量减少我们在建设过程中对它的破坏。这是第一个前提条件。

第二个前提条件，按照我们的生活方式来说，它是一个城市生活方式的资源，从城市的角度来讲，它是构成深圳城市功能非常重要的一个构成部分。

第三，东部是特殊城市化地区，它的特殊性就是它的资源，不可能采取常规的工业化方式使这个地区融入城市，过去大鹏地区，或者南澳、葵涌地区，都是工业化同步推进的，这样跟现有的资源关系冲突就很大。

第四个前提条件是社会公平，社会所有的人员都可以公平地享用东部的山海资源。

第五个前提条件是，我们尽量在这个地区无论是场所的设计还是道路交通的设计都应该与城市建设地区的差异尽可能地大，尽可能把环境差异强化出来。

第六个前提是我们要充分利用不同的交通方式来实现这个地区的旅游体验。（中规院深圳分院副院长 朱荣远）